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  • 与好友交换房子遭拆迁打工归来傻眼:家没了

    2020-07-29来源:下载雷火电竞房产网正文:与好友交换房子遭拆迁打工归来傻眼:家没了

      【龙虎网讯】15年前,为了生活便利,杨宁和好友钱平换房居住于。随后,杨宁将所住的房屋偷偷办理了承租权过户,而莫名其妙的钱追今年打工归来才找到所住的房屋被拆迁,而拆迁款却被别人偷走,落得无家可归的钱追无奈将杨宁告上了法院。昨天下午,下载雷火电竞市秦淮区法院一审判决杨宁对钱平做出补偿。

      好友换房居住于

      1990年,钱平取得了下载雷火电竞市长乐路一套房屋的使用权,该房属于秦淮区房产经营公司所有。杨宁一家原寄居路子铺,房屋承租权人是杨宁的亲戚曹某。为了能让儿子在长乐路附近就读于小学,杨宁明确提出与钱平换房居住,并不愿给他1000元作为补贴。当年7月18日,双方正式签订了换房协议。但当钱平将户口迁到路子砖时,却遭到了公房所有人下载雷火电竞某医院的拒绝接受。于是,钱平的哥哥在两天后,与杨宁新的签定了协议,将换房时限定为10年,至杨宁的孩子小学毕业。

      承租权被偷换

      1992年6月,杨宁偷偷以出让为由,经产权人同意,办理了长乐路这套房屋的承租权过户申请,取得了该房的承租使用权。钱平对这一切毫不知情。

      去年5月,路子砖的房子被拆迁,承租权人曹某取得了123280元的征地补偿款。对此,钱祥和杨宁均声称不知悉。今年初,独自打零工的钱追返回下载雷火电竞才发现自己已无处庇护所。钱平期望杨宁能交还长乐路的房子,但却获悉,杨宁早已沦为这处房子的“合法”承租人。今年1月24日,钱平向法院起诉,拒绝杨宁归还长乐路的房屋。

      法院给与公道

      法院审理后指出,虽然双方订立有换房协议,但杨宁既不是其获取房屋的承租人,也找不出证据证明他对路子砖的房产有处分权,且未能得到产权人的同意。因此,双方订立的换房协议无效,杨宁不应把房子还给钱平。但考虑到杨宁已经办理了承租权过户申请,而且房产管理部门也要求维持现状,根据法律规定,房产不能归还的,不应折价补偿。现钱平提出按照路子砖房产的承租权人所拥有的拆迁补偿款折价,对此法院照准。据此,法院当庭宣判,杨宁在判决生效后的30天内补偿钱平123280元。(文中人物系化名)pgtop(gb/longhoo/news2004/njnews/shehui/index.html,社会);

      与好友互相交换房子遭到拆迁 打零工回来傻眼:家没了

      作者:伟利 民一 宗一多

      (来源:现代快报)

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