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  • 残酷!最新数据出炉,下载雷火电竞买房人又扎心了!

    2020-09-29来源:下载雷火电竞房产网正文:残酷!最新数据出炉,下载雷火电竞买房人又扎心了!

    官方统计数据出炉,下载雷火电竞房价又上涨了!

    上周,国家统计局公布《2019年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。数据显示:今年3月份,下载雷火电竞新房价格环比上涨0.2%,同比上涨3.3%!二手房价格环比下跌0.2%,同比下跌4.6%!

    (新房数据,来源:国家统计局)

    (二手房数据,来源:国家统计局)

    01

    房价下跌!地价下跌!买房人失礼“扛不住了”!

    事实上,自雷火官网下载期完结,金三开场,不少下载雷火电竞买房人感觉有点“扛不住了”!因为,下载雷火电竞的房价,真的涨了!

    这是本站制作的最新下载雷火电竞房价金字塔,从图上看:

    下载雷火电竞主城、正在全面“奔四”;而“奔三”的道路上,则涵盖了下载雷火电竞各大主板块中,相对偏远的细分板块。

    总之,刚需被挤压去更远更稍的地段,改善附加的好地段、好房源也越来越少。

    图片制作:孟祥远工作室

    不仅如此,下载雷火电竞土地市场的展现出也十分火热!

    进年的第一场土拍,让下载雷火电竞楼市未来走向更加清晰――河西的G02,成交价楼面价约42398元/�O;G03地块,成交楼面价约35333元/�O。

    有一点注目的是,G02起拍价就已经高于保利G22(云际项目,楼面价约32356元/�O),土拍电影完结不久,河西南又挂起两幅纯宅地G10、G11地块,两地块起拍价更是达约2.9万/�O以上,最低楼面价约4.1万/�O左右。(数据来源下载雷火电竞国土资源局)

    地价的提高意味着未来,仅河西的新房价格还有进一步下降空间。而其他区域,土地市场的向热趋势减!

    02

    江宁:新房放风价全面上涨,二手房价再创新高!

    作为房源供应大户的江宁,房价也实实在在上去了!

    湖熟孔雀城开盘均价约1.8万/�O,下跌约5000元/�O;

    江宁滨江的多个新盘,放风价约1.9万/�O―2.1万/�O,比起前两年上一波开盘整整下跌了约1万元/�O;

    九龙湖板块新盘放风要卖约4万/�O,比起区域内前期新房价格上涨约1万/�O;

    江宁大学城今年新盘,放风价也全面下跌至约3.5万/�O(数据来源下载雷火电竞网上房地产)

    ......

    应当说道,2020年,对于买房人来说,真的是十分困难纠葛的一年!

    想买好的地段,预算必须提高一大截;保持原有的支出,就要被断裂去更近的地方。

    很多买房人问:现在在下载雷火电竞,在江宁,还有没可以顾及“提高居住+价格”的项目?

    03

    江宁科学园:难得的高性价比的买房机会!

    我们找到,位于江宁科学园板块的流量红盘――云逸都荟花园,目前项目东区只只剩两栋房源,即将加引其中2号楼,建面约94-143�O,共计156套房源,对于大部分买房人而言,绝对是好消息!

    云逸都濠花园示意图

    云逸都濠花园是区域内当之无愧的“流量红盘”,自2019年9月22日首开以来,场场加推都是热卖!在2019年下载雷火电竞市商品房项目销售榜中,云逸都荟花园荣登下载雷火电竞江南销量NO.1!(数据来源:金刚石云数据)

    1、成熟期地段,交通便捷、生活配套应有尽有!

    云逸都濠花园择址于江宁的核芯区――科学园板块,相较下载雷火电竞还处于在规划中的一些板块,科学园板块的各项设施已经较为成熟。

    云逸都荟花园区位图

    本区位示意图是截止到2020年4月项目周边规划的大致展示。因工艺、材料和比例条件所限,与现状存在一定差异,仅展示项目的方位关系,不反映各部分之间的距离,不受图片大小所限,各个部分比例不完全一致,本区域图系对不特定人群的邀请邀请,所有信息文字仅供参考识别之用,本公司对区域内容不提供任何允诺保证,买卖双方的权利,义务最终以合约约定为准,本公司保有对此图修改的权利,敬请留意最新资料。图中5号线地铁为开建中,信息来源于下载雷火电竞市规划局。

    项目周边将来有2条地铁,其中,已开通的地铁1号线天印大道车站距离其直线距离约800米;同时,目前在建的地铁5号线(预计2022年通车,最终以政府规划为准)科宁路站也位于项目不远处。

    交通的便利,可以使买房人在短时间内便抵达百家湖、新街口等商圈。

    云逸都濠花园效果图

    商业设施方面,云逸都濠花园还自带约1.2万方的商业,就坐落于项目的最北侧。

    板块内已享有义乌小商品城商业街,而依托着交通的便利,项目还可享受到百家湖、江宁大学城、东山万达三大商圈的设施。

    3公里范围以内还有江宁医院、下载雷火电竞医科大学附属逸夫医院,医疗资源齐全。

    2、三房好户型,符合刚需改善多种需求!

    本次云逸都濠花园加引建面约94-143�O户型,全部都是三房起步,户型方正通透,符合刚须要、改善多种生活需求!

    建筑面积约94�O

    建筑面积约126�O

    建筑面积约143�O

    与此同时,项目装修交付,每户都自带新风、地暖、中央空调三大件,采用科勒、摩恩或同等品牌的卫浴,大大提升居住的舒适度。

    云逸都濠花园样板单位实景图

    3、万科物业,为业主获取最体贴的生活!

    云逸都濠花园还有众多亮点,即由万科物业获取物业服务!

    作为倒数十年夺得“中国物业百强企业TOP1”的品质物业(消息来源新浪财经),万科物业将给业主带给更安心、更体贴的生活。

    万科物业示意图

    凭借多方面的优势,云逸都濠花园标记江宁核芯板块内,周边优质配套环伺左右,优质户型满足多重生活需求,在目前下载雷火电竞房价普涨的大背景下,这样的买房机会可谓十分难得!

    云逸都荟花园去化迅速,项目东区仅只剩最后2栋房源,即将在这个月特引其中的2号楼,总计156多套房源,机会不多,买房人要珍惜!

    营销中心地址:江宁区科建路518号 电话:83680888

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