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    2020-05-21来源:下载雷火电竞房产网正文:下载雷火电竞秦淮区房价最高超九成置业者“啃老”买房

    依据大数据分析结果,下载雷火电竞秦淮区房价最低,该区在售楼盘共12家,均价为31116元/平方米;鼓楼区在售楼盘11家,均价28250元/平方米,位居第二位;建邺区在售楼盘20家,均价28176元/平方米;玄武区在售楼盘11家,均价28250元/平方米;雨花台区在售楼盘16家,均价20005元/平方米;栖霞区在售楼盘23家,均价18100元/平方米;江宁区在售楼盘78家,均价15056元/平方米;浦口区在售楼盘34家,均价12866元/平方米;溧水区在售楼盘29家,均价7261元/平方米;六合区在售楼盘29家,均价6865元/平方米;高淳区在售楼盘8家,均价5678元/平方米。

    俨然,当前下载雷火电竞万元以下的“房价洼地”仅限于溧水、六合、高淳三个区域,主城置业成本不较低。若以最高均价31116元/平方米与最低均价5678元/平方米对比,两者差距竟达5.48倍,这也不足以指出下载雷火电竞楼市内部的冷热失衡。

    对于选房主要考虑的因素,55.3%的人自由选择“价格”,这也沦为置业者首要考虑到的因素;21.6%的人自由选择“交通”;14.1%的人选择“公司就近”;7.75%的人选择“孩子上学”;1.3%的人选择“其它”。

    买房钱从哪儿来?“啃老”依然是主要途径。大数据显示,“房子靠父母吃喝”占30.2%;“公积金贷款+商业贷款+父母反对+个人积蓄”占63.2%;靠“个人积蓄”仅占6.6%。

    从购房动机看,46.9%的人买房是为了结婚,24.9%的人买房为投资,16.6%的人买房为学区房,7.6%的人为了父母养老。由此可见,结婚买房的刚需群体依然是楼市大头,而在下载雷火电竞楼市量价齐涨、股市下滑背景下,楼市投资客再现且占比超强两成。

    截至11月底,下载雷火电竞全市八大板块(不含溧水、高淳)新房成交价金额突破1464.1亿元,在12月成交价“缺失”的情况下,创下历年成交高值;新房成交均价为15421元/平方米,较去年下跌约11%。另据统计资料,今年前11月下载雷火电竞新房成交价72439套,多达去年全年70593套的成交数据。而以成交价总价与成交价套数计算出来,前11月下载雷火电竞平均值每套房源的成交价总价约200万元。

    业内人士分析,今年各项政策利好促进下,下载雷火电竞楼市量价展现出可谓“疯狂”,而不少市场需求是在“买涨不买跌”的心态下提前释放,或将折损明年成交。(汪晓霞)

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