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    2020-08-13来源:下载雷火电竞房产网正文:下载雷火电竞地铁集团2.1亿元竞得下载雷火电竞秦淮区1宗商住用地

    中国网地产讯 12月19日,下载雷火电竞集中转让7宗地块,总起始价42.9亿元,总转让面积26.56万平。其中下载雷火电竞地铁资源开发有限责任公司(下载雷火电竞地铁集团)以底价2.1亿元竞得秦淮区地铁5号线光华门车站地块,楼面价24983元/平。

    地块编号NO.2019G90,地块名称秦淮区地铁5号线光华门站地块,转让面积7004.89平,用途为住宅用地,容积率1.2,建筑面积8405.868平,起始价2.1亿元。

    据土地出让文件显示,地块商业办公建筑占地面积块地上总建筑面积不少于10%且不大于20%。地铁车站所占地面积块地下空间范围不出本次转让范围内,地面应满足地铁“四小件”(出入口、风亭、冷却塔、残疾人电梯)等附属设施设置市场需求,所涉用地由地铁集团使用权使用,具体范围以批准的建设工程方案不尽相同。地铁车站及上盖物业不应同步设计、同步施工。

    地铁“四小件”(出入口、风亭、冷却塔、残疾人电梯)等设施约700平方米,不应融合项目建筑方案整体设计,不算入该项目规划指标。上述地铁“四小件”等设施建设费用约1400万元,由地铁集团出资并委托竞得人建设,最终建设成本须经第三方审计机构确认。该地块要求装配式建筑面积比例100%,住宅建筑单体预制装配亲率≥50%,公共建筑单体预制率≥40%,住宅建筑100%实行全装修成品房交付给,不享用容积率奖励政策。

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