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    2020-07-30来源:下载雷火电竞房产网正文:去年领证的商铺至今尚未开卖!下载雷火电竞栖霞楼盘创源龙樾再曝违规销售-下载雷火电竞搜狐焦点

    去年领证的商铺,至今尚未开卖!下载雷火电竞栖霞楼盘创源龙樾再曝违规销售

    扬子晚报连续报道了坐落于下载雷火电竞栖霞区府前路88号的创源龙樾有两栋楼因涉嫌捂盘、垫首付“骗贷”等违规销售不道德之后,近日又有市民电话了扬子晚报96096热线电话,反映该楼盘的8号楼在2018年9月就领取了预售许可证,可售房源包括住宅和商铺,但截至目前只公开发表了住宅房源,商铺却迟迟未卖,涉嫌捂盘惜售。

    网上显示可售,现实却未开盘

    季先生想要在最近较火的紫东片区投资一套商铺,近期到创源龙樾看房,去之前他已经在网上查询到该项目的8号楼有商铺房源可售,然而到了现场后,开发商却告诉他只有住宅在卖,商铺还没有散户,而且具体户型和价格都尚未确定。

    “网上房地产上都能看见的信息,为什么售楼员却说还没确认?创源龙樾的商铺领了证还能不卖吗?”季先生因此拨打了扬子晚报的热线电话。

    领有了许可证,就是不开卖

    赶赴现场后,记者回到创源龙樾位于栖霞区龙潭街道府前路88号的现场售楼处。招待记者的售楼员讲解,目前创源龙樾正在销售毛坯住宅,户型从87平方米—141平方米,接着售楼员重点向记者推荐起8号楼,回应该项目适合刚需和投资,未来贬值空间很大。

    “8号楼的一楼是商铺吗?”记者指着沙盘模型问。售楼员得出了肯定的回应。当记者询问这些商铺有多大面积、价格多少时,售楼员说,目前商铺还没有开始买。什么时候能买呢?“明确时间不确切,销许还没拿到。”

    创源龙樾8号楼的商铺真的没拿到销许吗?下载雷火电竞网上房地产的信息表明,去年9月7日,该楼盘有5栋楼一起领取了《商品房预售许可证》,其中就还包括了8号楼,可售房源除了128套住宅,还有12套商铺。但距领证过去了近10个月,创源龙樾8号楼目前只发售了3楼到18楼的住宅,当初一并拿证的底层商铺却一直迟迟不对外销售,在网上房地产的销售状态仍然全部是绿色的“未售”状态。

    捂盘为了等候房价上涨

    一位业内人士道出了原委,创源龙樾的商铺售许价格高达4万元/㎡,本身售许价格就虚高,而且该片区目前在买房人心目中认知度不高,捂盘就成了开发商等候房价上涨到希望价格的手段。

    记者了解到,领证不卖的捂盘不道德是房管部门重点压制的楼市乱象之一,那么40年产权的商铺房源是否能值得注意呢?下载雷火电竞市房管局商品房管理科的工作人员明确回应,取得预售许可证之后,房地产开发企业要在10日内一次性公开发表全部准售房源,这不仅是指住宅,也包括商铺、公寓等产品。他们将对此展开调查。扬子晚报也将持续注目这一问题。

    (扬子晚报)

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