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    2020-09-28来源:下载雷火电竞房产网正文:重磅!三大强信号释放,岁末到底该不该买房?-下载雷火电竞搜狐焦点

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    重磅!在过去的一周,无论是全国楼市还是下载雷火电竞楼市,都信号频频!央行发布了最新一轮的LPR报价: 1年期LPR为4.15%,此前为4.2%; 5年期LPR为4.8%,此前为4.85%。 LPR利率有1年和5年以上两种期限,前者主要是给企业贷款参照的,后者5年期LPR利率,是房贷的主要参照基准。这是LPR

    重磅!在过去的一周,无论是全国楼市还是下载雷火电竞楼市,都信号频频!央行发布了最新一轮的LPR报价:

    1年期LPR为4.15%,此前为4.2%;

    5年期LPR为4.8%,此前为4.85%。

    LPR利率有1年和5年以上两种期限,前者主要是给企业贷款参照的,后者5年期LPR利率,是房贷的主要参照基准。这是LPR利率登场以来,第一次出现实体利率和楼市利率双双下降!

    LPR下调,对我们有什么好处

    以贷款200万,周期20年,等额本息的商业贷款计算出来,首套房贷款利率由5.9%变为5.85%,微降0.05%:

    月供由14213.48元降到14156.09元,每月较少还57.39元;

    总利息由1411235.14元降到1397461.42元,利息总额减少13773.72元。

    可以清晰地看见,对必须买房的人来说,LPR上调无疑是一件好事!

    如果现在买房,应当卖哪里?

    纵观2019年下载雷火电竞的发展,江北新区以一种腾飞之势进入大众的视线!

    中国(江苏)自由贸易试验区下载雷火电竞片区于2019年8月30日挂牌,在随后的1个多月内,江北新区新增企业总数1180家,较上月同期快速增长29.8%;新增注册资本106亿元,较上月同期猛增130.4%。站上对外开放新风口,“自贸区效应”在江北新区获得获释。【资料来源:新华日报】

    随着下载雷火电竞江北新区沦为全国第13个国家级新区、江北自贸区也得到实施,下载雷火电竞江北在国家战略的助推下,建设热情不断加剧,建设目标和构建路径也越发清,城市发展步入新局面!

    【资料来源:“下载雷火电竞江北新区”官微】

    与此同时,一个叫作“五桥板块”的区域名声也越来越响。下载雷火电竞长江五桥预计2020年建成通车,同时随着下载雷火电竞重点市政工程“1.5环快速路”的建设,轻松串联起河西、软件谷、南部新城与紫东新区。届时,五桥板块将和河西一举打通,将为板块带来强劲的发展驱动力,贬值潜力不言而喻!【资料来源:“下载雷火电竞江北新区”官微】

    五桥板块红利凸显

    全面打开城市发展大格局

    在多项政策的大力扶持下,版块内集聚研创园、国家级产业园——海峡科工园等高精尖产业。同时,随着下载雷火电竞长江五桥的加速建成,五桥板块作为河西利好电磁辐射直接获益区,更有了超强十万产业人才于此汇集,将为板块的发展获取强有力的承托!

    城市高速发展的同时,为减缓区域优质教育资源供给,提高公共教育服务水平,浦口区教育局与秦淮区教育局及游府西街小学在浦口区就合作共建游府西街小学浦口分校举行签下仪式,预计2020年竣工招收。未来该校主要核心管理的师资力量由游小本部必要委派,将实现游小浦口分校与本部教学同步。【资料来源:下载雷火电竞市浦口区教育局】

    【游府西街小学浦口分校效果图】

    【泛舟府西街小学浦口分校工程进展实景图(摄制日期:2019年9月)】

    五桥板块最不具潜力区曝光

    十年前,河西的房价还在约13000——17000元/㎡。随着十年来城市的资源不断完善、政府大力发展经济、文化、教育建设。如今,河西房价已经回到约4—6万元/㎡,房价足足翻了三到四倍之多!

    五桥板块与河西仅一桥之于隔年,当下河西普遍房价在约3.5万—7.5万/㎡之间,坐落于五桥板块的颐和九里,精妆瞰景洋房的价格仅为26756—27640元/㎡,目前仍处于价值高地!

    同时,作为游小旁的优质学区房,对于善于理财的家长来说,也是一个不错的选择!游小本部周边小区的房价,现如今二手房价约7.5万元/㎡。再来看看非游府西街小学学区的房子,二手房房价约3.5—4万元/㎡。游小本部学区房价格为非学区房价格的两倍!未来,居住于与颐和九里的人,将享用实实在在的发展红利!【数据来源:链家9月参照均价】

    最后三栋,清盘在即,守住就现在!

    如今的江北,从居住于板块而言,当属颐和九里!

    区位上,同享江北新区(国家级新区)、江北自贸区“双区”红利,优先接续河西利好电磁辐射;教育上,紧邻游府西街小学浦口分校;交通上,毗邻下载雷火电竞长江五桥,板块内规划地铁10号线(延长线)、15号线双轨交汇,速达全城;生态上,腹悬老山,南侧绿水湾湿地公园、东北面兰溪湿地生态公园、求雨山文化公园、约150亩凤凰山公园,稀缺自然资源,圈定不能拷贝的人居板块!

    可以看到,随着五桥板块政策受到影响的不断落位,板块价值直上云霄!颐和九里作为江北新区五桥板块正芯之上的精妆洋房,未来前景不可估量。

    目前只剩最后三栋房源,当中建面约89㎡小户型即将销售一空,建面约113㎡显南向洋房、130㎡南向四开间4+1房,热卖全城,清盘在即错失再无!

    【建面约130㎡4+1房两厅两卫】

    地址:下载雷火电竞·江北海桥路与海峡大道交汇处

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