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    2020-05-21来源:下载雷火电竞房产网正文:下载雷火电竞最贵小区强拆之殇历史旧址屡被毁后复古

    汉府雅苑小区

    从长江路的总统府旧址到汉府街的金陵名刹毗卢寺,从中山东路的逸仙桥到梅园新村的周恩来图书馆,该片土地上具有下载雷火电竞市留存最完好无损的民国时期建筑群,几年的时间来,一场大规模的拆建行动在环绕着这片土地进行。

    2014年4月16日的下载雷火电竞市是冷飕飕的,攒动的空气穿过每一条古老的街道,这些承载着厚实历史的街道像棋盘一样纵横交错。飞速建设中的下载雷火电竞市玄武区正准备在这里下一局大棋,与此同时,商业利益与历史、文化、教育展开着无情的撞击,“混乱致使”,这是当地居民对于这盘大棋的评价。

    百年逸仙小学将被拆迁易址

    在年龄超过300岁的银杏树树荫下,紧握着书本的孙中山慈眉善目,这座挺立在下载雷火电竞市逸仙小学内的铜像是孙中山先生孙女孙穗芳于2011年9月捐赠的。几个月后,为了配合下载雷火电竞市玄武区的城建发展,这座铜像将与逸仙小学一起,消失在中山东路281号。

    创办已有110年的逸仙小学里正度过着最后的时光,全新的学校将经常出现在数百米外的毗卢寺西侧,现代化的校舍在此竣工之后,逸仙小学将再也不会支撑那段厚实的历史了。

    1904年(清光绪三十年)1月13日,中国第一个现代学制月施行,该年,逸仙小学前身幼幼蒙学创建。据历史记载,1929年6月1日,孙中山先生奉安大典举办,辟中山大道,开中山东路,辟逸仙桥,幼幼蒙学更名为下载雷火电竞市立逸仙桥小学。

    抗战下载雷火电竞沦陷期间,逸仙小学校舍被伪中央救济院第四分院闲置,收容七岁至十六岁的孤女288名。到1990年6月1日,逸仙桥小学月更名为下载雷火电竞市逸仙小学。这是大陆唯一一所以孙中山名字命名的小学。

    著名诗人席慕蓉在她的《同一首歌》中写道:“我是不到五岁就入了小学一年级,在下载雷火电竞,在逸仙新村附近的小学里,即逸仙小学。”

    “这座小学存留着几代人最纯真的记忆。”逸仙小学一位工作人员感慨道,八十岁的校友刚到校门口就老泪纵横,苏州和无锡的校友听说逸仙小学要拆迁易址,便连夜驱车赶来。

    下载雷火电竞本地媒体曾报道称之为,一夜之间,逸仙小学大门上多出个“拆”字,来送孩子上学的家长们很困惑,教育局负责人回应,逸仙小学被列入了汉府新村及中山东路沿线城市综合改造项目。如果规划通过,将易址新建逸仙小学。按照教育局的说法,拆除逸仙小学为了“承传民国文化、保护民国建筑”。

    占地约14.6亩的逸仙小学看上去并不大,该校一直以“弘扬逸仙精神”为己任。暗红色的屋顶,浅黄色的墙壁,学校的建筑具有独有的逸仙风格。

    正在上体育课的孩子们排着整齐的队列,教学区门口挂着的红色横幅上写着“博爱,我们共同经历”几个大字。数月之后,孩子们将共同经历的是,这座古老的学校会变成一片废墟。

    毗卢寺西侧地段的征地工作已邻近尾声,逸仙小学将在这里修复,汉府街东延线建设工作正在开展。居住于着136户业主的汉府雅苑也在面临着忽然复活的厄运。

    汉府雅苑业主被掌控不敢外出

    “汉府雅苑将近一万元每平米的价格也太贵了”,2002年的某一天,陈怡在心里如此盘算着,同一时期的下载雷火电竞市中心地段新街口的房价也就三千多,汉府雅苑是当时下载雷火电竞市最贵的小区,但它显然值这个价。

    汉府雅苑东边是混浊的护城河,河里的喷泉投出可爱的水花,小区的地底下有着规范的游泳池和舒适的休闲娱乐不会所。西侧是具有数百年历史的毗卢寺,北侧是闻名遐迩的梅园新村。对历史文化钻研极深的陈怡经过三个多月的考虑到之后,最终要求在汉府雅苑购房。

    共同在汉府雅苑生活了十多年之后,136户业主人与自然并幸福地相处着,这些业主中大多数是各界的佼佼者。除了私家花园一样的环境和私密性,历史文化底蕴同样是业主选择汉府雅苑的原因,而现在,无奈之下的他们不仅要捍卫自己的权益,也要保卫这片土地的文化。

    2014年4月8日的这一天的厄运突然回到了汉府雅苑,根据监控录像显示,早上九点多,一大群人来到了小区,公安、城管和一些未知身份的人士涌入小区,纳起黄线。挖掘机紧随其后,70多米宽的围墙、门卫室、门头被瞬间推倒,巨响声惊动了小区的住户,但面对大群的拆迁队伍,住户们也不能眼巴巴的看著。

    挖掘机的履带不停地运转着,大约半小时后,汉府雅苑门口被卷起的草皮,树木和建筑被推倒后的残垣断壁加在一起,包含了汉府雅苑擦不去的伤疤。

    陈怡回忆,小区前门旁1000多平米的绿地上植着几十棵名贵的树木,看起来就像一片微型森林,孙红雷主演的电视剧《半路夫妻》曾经在这里取景拍摄。在拆迁前的几天,有业主邀请摄影专家给汉府雅苑拍摄全貌,拍摄完之后制作了光盘,小区最后的完美形象,现在只存留在这张光盘中。

    拆迁人员告诉业主,这是“拆违”,玄武区相关单位确认以上被拆卸部分归属于违规建筑,业主们疑惑的是,汉府雅苑的开发商是下载雷火电竞长发房地产开发有限公司,2002年时,该公司隶属于下载雷火电竞市,董事长由下载雷火电竞市的一名副市长担任。“即使是违建,也是政府不道德。”业主李建美告诉记者。

    对于汉府雅苑的业主来说,4月10日是黑暗与漫长的一天。杜梅是汉府雅苑的一名保姆,这天上午九点多,杜梅和往常一样,在菜市场买了菜后去小区门口领有报纸,但突然一群男人把她城外了起来,指认她打伤了施工人员。

    “我当时吓得双腿发软,他们在我身上动手动脚,不让我离去,有人来摸我的胸部,展开性骚扰。”杜梅告诉记者。她在汉府雅苑里做到了四年的保姆了,她甚至不愿意去理解汉府雅苑里发生的事情,因为杜梅指出,她与这个小区没什么关联,但她也没“幸免”。

    “小区所有的男同志回家要注意安全,最好两人同行。”业主们的微信群里发出了这样的通报,从4月10号开始,业主们感觉汉府雅苑就像“沦陷”了一样。

    王丽华蜷缩着身子,斜靠在墙壁上,她显得紧张,除了一家人之外,她不愿见到任何陌生人,记者倒数约了六次,王丽华才只得同意接受专访,在汉府雅苑某栋楼的大厅里,她用颤抖的声音问了记者的所有发问。

    4月10日下午4点左右,王丽华从外面寄完邮件回来,刚跑到小区东侧的护城河边,忽然一大群人把她围起来,一个身穿深黄色夹克的人手指着她,大声的说道:“把她扔到河里去”。

    “我只有紧闭发抖的双唇,眼泪噙满了眼眶,全身都在发抖。”王丽华说道,现在说来还心有余悸。旋即后,警察来了,王丽华被带走,直到深夜十二点才被敲回家。王丽华后来被医院检验为身上多处软组织骨折。在过去的几天里,王丽华再也不敢出门了。

    艰难地守卫城市历史文化底蕴

    立着“私家花园,非请莫入”牌子的汉府雅苑后门依旧不想陌生人转入,敬业的保安全神贯注地盯着每个进出的人,但已经是毫无意义了,自从前门被推到之后,定位为“私家花园”的汉府雅苑已变为了开放式的小区。

    “汉府街到处在开凿做建设,小区里沉淀了十多年的宁静气氛突然就被超越了。”业主朱小晶说道,现在,她住在汉府雅苑里已经感觉将近浓烈的历史文化气息了。

    朱小晶忧虑的并非仅是自己居住于的小区被破坏,和众多的业主一样,他们现在更想要保卫的是周边地段的文化遗产。“如果民国建筑群不保护一起,那么汉府雅苑就相等失去了灵魂。”朱小晶说道。

    为了阻止逸仙小学的征地易址,业主们向孙中山和平教育基金会寄送了联名信,“这是一所凝聚民国历史文化、突显中山先生博爱精神的百年名校,但旋即后,它将在下载雷火电竞毗卢寺旁一块狭小的地块被安置。”

    为了因应汉府街东延线建设,毗卢寺原来的大门也被拆除了,朱小晶得知,新的修筑的毗卢寺大门花费了一千多万,但刚完工两个月便经常出现问题了,新的大门须要再往移4米。这不仅破坏了文物,也造成了不必要的经济损失。

    不仅仅是逸仙小学的易址和毗卢寺大门的迁移,下载雷火电竞市玄武区进行城市规划时,在保护文物方面曾受到过诸多质疑。

    从汉府雅苑抵达到总统府旧址,步行只需几分钟,曾经矗立在长江路292号总统府旧址的大照壁是不少下载雷火电竞人挥之不去的记忆,总长61.07米,高达11.28米,像一个弓形,正对着总统府大门,2002年,因大行宫地下工事建设必须,大照壁被强制拆毁。

    到了2012年年底,下载雷火电竞市各大媒体又开始报道称,大照壁将在原址上重建,同时,总统府旧址外的长江路将因此而拐个大弯。下载雷火电竞市文物局有官员透露,大照壁重建工程将赶在下载雷火电竞青奥会开幕前已完成,到那时,长江路将变成一条弯路,这也是下载雷火电竞市在文物保护过程中走到的弯路。

    一条长江路,半部下载雷火电竞史,长江路民国历史文化街区、梅园新村一带被称为下载雷火电竞市的“城市客厅”,下载雷火电竞市的无限历史风情在这里展现出。坐落于在这个区域最东边,汉府雅苑的136户业主彷如高傲的斗士一般,把守着这座城市的文化底蕴。

    “今天的天气真好,雨后天晴,阳光照射着雅苑坚强的小草。”一位业主在微信群里说。前几天还不敢外出的业主们,鼓起勇气走出了汉府雅苑,踩着被拆后碎裂的砖石和拍打的泥土。他们前面是一条漫长而艰苦的路。

    小区权属争议背后的土地商业利益

    对于拆迁小区“违建”的做法,汉府雅苑小区的众多业主都纷纷表示不解,“小区门口、围墙和绿化等等都是小区整体的一部分,其权属应该归属于小区业主所有,拆了之后不仅影响到小区的整体形象,也是对小区业主权属的侵害。”

    对此,政府有关部门的众说纷纭是,汉府雅苑小区门头、围墙等这一部分占用了市政配套用地,经玄武区政府向下载雷火电竞市规划局核实,小区大门、门卫房及南侧围墙没建设工程规划许可证。

    对此,汉府雅苑小区业主回应为难,“如果说小区大门、门卫房和围墙是违建,那么在小区竣工之时,为什么有关部门在竣工验收的时候没有查出来,而是过了十几年后才来强拆,而且对于购买者而言,在买房的时候没充足的能力去核实小区的哪部分是不合法的,不能说是相信政府对房地产商有约束和审查的能力。”

    记者查阅了开发商长发房产公司建设设计方案的审查手续和有关材料发现,在《建设用地规划许可证》中规定的面积中包括了小区大门,围墙所在的地块。究竟当初是合法用地还是政府所谓的“违建”,如今这沦为了一个失望的命题,如果当初就是违建,那么当时在政府有关部门竣工验收过程中为何没有找到这么一大块违规用地,以后14年后才认定违建?如果该地块是合法用地,那么后来的“违建”又是从何而来?

    事实上,关于拆毁汉府雅苑小区门头、围墙早在2007年便闹的沸沸扬扬,曾有多家当地媒体针对小区权属争议进行过报道,拆毁汉府雅苑小区大门、围墙所在地块的目的在于推动“汉府街东武”工程,小区业主当时便提出了多点疑问:汉府街东武工程项目未依法展开相关论证以及风险评估;根据城市规划涉及法律法规规定,城市道路两侧建筑高度多达24米不超过100米的,屈服距离不得小于12米(按照汉府街东武工程所修道路计算出来,汉府雅苑小区离道路最近的居民楼距离只有3、4米左右);道路施工严重扰民以及逸仙桥小学迁往等对历史遗迹的损害问题等。

    究竟为何要推展“汉府街东延工程”,各种说法不一而足,对此,一位下载雷火电竞当地知情人士透漏,汉府街南侧、逸仙桥小区所在的地块地理位置优越,距离下载雷火电竞市中心新街口地区仅有一站地距离,又坐落下载雷火电竞市主干道中山东路,可谓寸土寸金,政府已经意向将该地块出让出某大型房地产开发企业,而拿地的条件之一,就是推进“汉府街东延工程”,将汉府街与龙蟠中路道路打通形成微循环。

    “时隔8年,虽然目前政府只是在特别强调‘拆除违章建筑’,但其目的仍在于推动‘汉府街东延工程’。仅仅是为了卖地,不仅侵害了小区业主的利益,也对附近周边的历史文化、教育都造成了伤害,这觉得不是我们老百姓想要看见的局面。”对此,汉府雅苑小区业主纷纷表示。同时,小区内已有92户业主针对有关问题牵头向下载雷火电竞市中级人民法院驳回了诉讼。

    为了核实有关情况,记者多次致电下载雷火电竞市玄武区分管城建的副区长,但一直无法接上,区政府有关人员也拒绝接受协助联系,此后记者又约见参与此事的几位政府官员,也未获得明确回应。(李思源)

    (因受访者要求,文中业主皆为化名)

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