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  • 电梯公司因造假被暂停项目小区业主遭遇“退款难”丨荔枝解忧帮

    2020-10-19来源:下载雷火电竞房产网正文:电梯公司因造假被暂停项目小区业主遭遇“退款难”丨荔枝解忧帮

      

      近日,下载雷火电竞市鼓楼区华阳佳园小区的部分业主向荔枝解忧帮体现,为了给居民楼加装电梯,去年4月份,他们和下载雷火电竞制御电梯公司签了合约、并交纳了前期启动资金,对方承诺,当年10月份,电梯安装就能竣工。可至今一年多过去了,别说完工,就连电梯的规划许可证都没有批下来。按照合约誓约,拿将近规划许可证,电梯的启动资金需全额退还,可业主们却遭遇了付款无以。

      下载雷火电竞市华阳佳园小区建成于2000年,小区里的居民楼都是5至7层的多层建筑,没有加装电梯。去年初,下载雷火电竞制御电梯公司在小区摆摊设点,向居民们推展在原有住宅上增设电梯。小区华清苑103号寄居了不少老年人,听说能装电梯,都大力地号召。

      在获得本单元三分之二业主同意后,2019年4月18号,小区华清苑103号的居民和下载雷火电竞制御电梯公司签订了增设电梯合同,并缴纳了2万元的前期启动资金。制御电梯公司承诺在2019年10月将电梯装有好,可直到七八月份,却还迟迟未动工。公司得出的理由是小区有人反对华清苑103号加设电梯,他们还在做工作。

      最近,业主们忽然听说,下载雷火电竞制御电梯公司因为在驻华加设电梯的过程中不存在违规行为,已经被鼓楼区暂停了所有的加设电梯项目。

      在一份鼓楼区房产局出具给各个街道的通知中写道:“下载雷火电竞制御电梯公司承接的鼓楼区江东街道邮政世纪花园以及宁工新寓等6台加设电梯的项目中,业主签名、身份证、产权证均有不同程度的不实。经研究要求,自1月7号起,暂停下载雷火电竞制御电梯有限公司及其关联的下载雷火电竞曼隆克虏伯电梯有限公司在鼓楼区的所有增设电梯项目。”

      华清苑103号的一位居民告诉他记者,按照现在的说法,之前增设电梯规划许可证已经发下来的和已经在施工的,由制御电梯公司继续完成施工,可他们的规划许可证还没拿到,现在鼓楼区又暂停了制御电梯公司新的增设电梯的资格,大家递的两万块钱启动资金怎么办呢?

      按照业主们和下载雷火电竞制御电梯公司的誓约,如果不能获得规划许可证,电梯的启动资金全额退还,可当业主们寻找制御电梯公司想退钱时,对方却不认账了。

      制御电梯公司为什么不归还业主交纳的启动资金呢?记者电话联系到了制御电梯公司的一位负责人,他说明,公司目前只是被鼓楼区暂停从事追加电梯项目,以前已经签过合同的项目,他们还不会之后做完,而且前期设计、画图,公司已经付出了涉及成本。下载雷火电竞华阳佳园小区华清苑103号加装电梯项目虽然符合三分之二业主同意的规定,但在公示期间,有业主回应反对,因此鼓楼区规划局还没有核准规划许可证。

      那么,面对如今的现状,电梯的规划许可证还能办得到吗?华阳佳园小区的管辖街道——鼓楼区凤凰街道对于此事又不会作何处置呢?

      鼓楼区凤凰街道的负责管理加设电梯的一位工作人员说,因为暂停下载雷火电竞制御电梯公司从事新增电梯项目的通知是鼓楼区房产局印发的,业主们想要要回启动资金,街道层面即便是想要协商解决,也无能为力。

      对此,下载雷火电竞市鼓楼区房产局物业管理科科长蒋晖并不接纳,他认为,凤凰街道完全是在推卸责任,因为按照《下载雷火电竞市既有住宅加设电梯实施办法》,杨家小区增设电梯发生矛盾,应当由当地街道负责协调解决。蒋晖表示,当时发现制御电梯公司在江东街道增设电梯项目中作假后,也曾遇上过和华阳佳园类似于的问题,最终也是通过街道牵头协商处理的。他建议由凤凰街道联合,电梯公司、鼓楼区房产局和居民代表四方一起坐下来协商此事,如果居民们坚决要让制御电梯公司继续做下去,在保证材料没有瑕疵的情况下,可以继续做,但如果居民们不不愿,想自由选择另外的厂家,那就涉及到归还启动资金的问题,他们可以协助街道一起做工作。

      在记者的协调下,下载雷火电竞市鼓楼区凤凰街道最终回应,他们将在近期召开协调会并邀请鼓楼区房产局的相关人员参与,为华阳佳园小区业主协商解决此事。对于此事的先前处理结果,记者也将保持注目。

      (来源:江苏广电融媒体新闻中心/关玮玮 编辑/韩瑜)

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